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北京買房放棄這幾樣戶型吧
發布日期:2018-2-5 | 點擊次數:958 | 來源:北京兄弟搬家公司 | 網址: www.ltlxkq.live

    北京的房子有多貴有目共睹,好不容易買套房子當然要精打細算,但是碰到以下幾種戶型,你就放棄吧?

  一、戶型整體不規則。這里所說的戶型整體不規則不等同于戶型不夠方正,而是說整個戶型有的邊緣線為斜邊,容易造成邊角的浪費。形狀不規則的房屋內,放置東西不好放,利用率極低,把買來的空間都浪費掉了,除非定制家具,否則很難達到充分利用。

  二、入戶走廊太長,同樣是對空間的極大浪費,因為不能合理利用起來,除了過道還能做什么用呢?

  三、公攤面積過大,自己套內的使用面積就會變小,太不劃算了。小高層住宅的公攤比例為12%-15%之間算合理,帶電梯的多層住宅公攤比例為10%-15%左右。購房者在咨詢時要問清楚好公攤系數。

    四、各功能區面積差太大。通常選購戶型面積在70㎡-130㎡之間,主臥面積應在15-25㎡之間才算是合理,次臥對應面積為10-12㎡,衛生間對應面積為4-6㎡,陽臺對應面積為4-8㎡,工作陽臺對應面積為3-5㎡。如果主臥為25㎡,次臥僅為8㎡,使用起來確實不方便。


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